Офис 1109.3 кв.м.
Россия, Москва, Большой Гнездниковский пер, 3, Пресненский
- 1109.30 м²
- 2этаж
- ЦАО
- УСН
- Типовой ремонт
- Смешанная
выгодно
Финансовые условия
Цены указаны с всеми расходами: налог, эксплуатация, коммунальные платежи (за исключением платежей по счетчикам)
подробно
Описание объекта
Предлагается снять представительский офис класса B+ от собственника без комиссии площадью 1109.30 кв.м., ЦАО, Пресненский, по адресу: Большой Гнездниковский пер, 3 в ЖК Респект.
Транспортная доступность метро:
Пушкинская,Тверская,Чеховская
В шаговой доступности: отделения крупнейших банков, нотариальные и юридические услуги, общественная парковка, различные кафе и рестораны, супермаркет, вендинг, школа танцев, спортивные студии, банкоматы, аптеки, диагностический центр и услуги красоты в центре Москвы.
2 крыла на этаже:
-569,3м2 (один собственник- отдельный договор), ставка аренды 47 000 м2/в год.
-540 м2 (второй собственник- отдельный договор), ставка аренды 45 000 м2/в год.
При аренде 2-х блоков будет изолированный собственный вход и полностью оба офисных крыла 2-го этажа. Подземный паркинг – 2 места входят в стоимость аренды. За дополнительную плату (20.000 р./мес.) возможно увеличить количество парковочных мест.
Коммерческие условия аренды офиса:
Общая площадь: 1109.30 кв.м.
Стоимость аренды офисного помещения в месяц: 4159875.00 руб.
Стоимость аренды 1 квадратного метра в год: 45000.00 руб.
Стоимость аренды 1 квадратного метра в месяц: 3750.00 руб.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
Договор с собственником, без посредников.
Технические параметры:
— этаж: 2/7
— планировка: Смешанная
— номер налоговой: 3
— охрана
— доступ на объект: Пропускная система
Номер объекта: #2/537938/16200
