Аренда

Офис 1164.00 кв.м.

Россия, Москва, Научный проезд, 17, Черёмушки

класс:
2 037 000 руб.

выгодно

Финансовые условия

Цены указаны с всеми расходами: налог, эксплуатация, коммунальные платежи (за исключением платежей по счетчикам)

Цена за весь объект:
2 037 000 руб. в мес
Цена за м² в месяц:
1 750 руб.
Цена за м² в год:
21 000 руб.
Статус помещения:
Свободно
Арендные каникулы:
1 месяц
Обеспечительный платеж:
да, 1 месяц
Налог:​
Уместен ли торг:
Да
Тип аренды:
Прямая аренда
Аренда/продажа частями:
Да
Минимальный срок аренды:
11 мес.

подробно

Описание объекта

Предлагается снять представительский офис класса B+ от собственника без комиссии площадью 1164.00 кв.м., ЮЗАО, Черёмушки, по адресу: Научный проезд, 17 в Бизнес-центр 9 Акров — фаза II.
Транспортная доступность метро:

В шаговой доступности: отделения крупнейших банков, нотариальные и юридические услуги, общественная парковка, различные кафе и рестораны, супермаркет, вендинг, школа танцев, спортивные студии, банкоматы, аптеки, диагностический центр и услуги красоты в центре Москвы.
Помещение в состоянии в состоянии White Box (выполнена черновая отделка — фальшпол, штукатурка стен, потолок, частично инженерные системы). Есть офисный блок 653,4 кв.м. уже с финальной отделкой, можно заезжать( тот же этаж). Возможно деление на блоки от 340м2. Срок отделки — 2-3 мес.(в зависимости от площади).Ставка указана с учетом выполненной отделки под арендатора. При наличии заинтересованности готовы предложить потенциальным арендаторам наши помещения в формате гибких офисов с включением в ставку аренды операционных затрат (в т.ч. клининг, оснащение мебелью, офисное оборудование и т.д.). Договор предлагается на 5 лет или 3 года. Краткосрочный договор — обсуждается. Возможна аренда машиномест — 11500р./мес.

Коммерческие условия аренды офиса:
Общая площадь: 1164.00 кв.м.
Стоимость аренды офисного помещения в месяц: 2037000.00 руб.
Стоимость аренды 1 квадратного метра в год: 21000.00 руб.
Стоимость аренды 1 квадратного метра в месяц: 1750.00 руб.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
Договор с собственником, без посредников.
Технические параметры:
— этаж: 10/19
— планировка: Открытая
— номер налоговой: 28
— охрана
— доступ на объект: Пропускная система

Номер объекта: #2/539404/16200

Общая площадь:
1 164.00 м²
Полезная площадь:
1 164.00 м²
Этаж:
10
Этажность:
19
Высота потолков:
3.00 м
Тип планировки:
Открытая
Перепланировка:
Можно
Отделка:
Требуется косметический ремонт
Вход на объект:
Юридический адрес:
Предоставляется

наглядно

Фото объекта

точно

Местоположение
Округ:
Адрес:
Россия, Москва, Научный проезд, 17, Черёмушки
Метро:

Офис 1164.00 кв.м.

Аренда
Объект № (ID):
539404
2 037 000 руб.

Менеджер по объекту

Даниэль
Шабан
Аренда
Объект № (ID):
539404

Менеджер по объекту

Даниэль
Шабан
Похожие объекты

Оставить заявку

Оставить заявку