Офис 814.00 кв.м.

Предлагается снять представительский офис класса B от собственника без комиссии площадью 814.00 кв.м., САО, Беговой, по адресу: Правды ул, 8к13 в Бизнес-центр Дукс.
Транспортная доступность метро:
Савёловская,Белорусская
В шаговой доступности: отделения крупнейших банков, нотариальные и юридические услуги, общественная парковка, различные кафе и рестораны, супермаркет, вендинг, школа танцев, спортивные студии, банкоматы, аптеки, диагностический центр и услуги красоты в центре Москвы.
S блока 800,8 кв.м + по отдельному договору две комнаты
общей площадью 13,9 кв.м (на плане обозн. синим цветом)
12 мин. Пешком от м.Белорусская, м Савеловская;
ставка – 19 000,00 руб. за кв.м. в год вкл. НДС, эксплуатацию
инженерных систем;
уборка арендуемого Помещения за счет Арендатора;
парковка на 1 этаже здания (встроенная, отапливаемая) —
14 000 руб. м/м в месяц, вкл. НДС, парковка во дворе
бизнес-центра – от 9 600/10 800 руб. в месяц, в т.ч. НДС;
принудительная приточно-вытяжная система вентиляции,
мультизональная система кондиционирования;
с/у в блоке; водоснабжение/водоотведение по счетчику,
отопление оплачивается пропорционально площади,
электроэнергия оплачивается по счетчику,
интернет, телефония – коммерческие линии
(6 операторов связи); СКС во всем блоке;
инфраструктура здания (парковка, кафе-столовая, кофейня);
допустимая нагрузка на перекрытие 150 кг/кв.м;
до подвесного потолка h 3,60 м.

Коммерческие условия аренды офиса:
Общая площадь: 814.00 кв.м.
Стоимость аренды офисного помещения в месяц: 1288830.62 руб.
Стоимость аренды 1 квадратного метра в год: 19000.00 руб.
Стоимость аренды 1 квадратного метра в месяц: 1583.33 руб.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
Договор с собственником, без посредников.
Технические параметры:
— этаж: 2/8
— планировка: Смешанная
— номер налоговой: 14
— охрана
— доступ на объект: Пропускная система

Номер объекта: #2/539400/16200