Помещение свободного назначения под: Общепит. 532.50 кв.м.

Предлагается снять помещение свободного назначения под Общепит, Магазин,Кафе/ресторан,Торговое от собственника без комиссии. Площадь 532.50 кв.м., ЦАО, Басманный, по адресу: Мясницкая ул, 22стр1 в ЖК Мясницкая, 22с1.
Транспортная доступность метро:
Шаболовская,Ленинский проспект,Площадь Гагарина
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Предлагается в аренду просторное помещение свободного назначения. Всего в блоке 37 комнат. 1 этаж 192,80 кв.м. (зал 90м2 + зал 82,3 м2, и комнаты менее 8кв.м.(3 су на этаже)) , подвал 339,70 кв.м. (166,1 м2+52,8м2 и менее, 6 су на этаже) и с новыми планировками. Первая линия одной из самых популярных улиц города. Красивая фасадная часть блока с 5 большими, витринными окнами и входом с улицы. Так же есть 2 технических входа со двора и возможность подъезда. Внутри выполнен дизайнерский современный ремонт в стиле лофт, за счет которого подчеркивается презентабельность локации и создается уютная атмосфера. Площадь занимает 2 этажа – 1 этаж и подвал. 1 этаж полностью посадочная зона для гостей, в подвале расположена посадочная зона и зона кухни. Помещение идеально подойдет под ресторан или кафе (мощность 120кВт) так же под магазин и другое коммерческое помещение с приемом клиентов (находилось в аренде у ресторана). Входы с улицы Мясницкая и со двора.

Коммерческие условия аренды помещения свободного назначения от собственника:
Общая площадь: 532.50 кв.м.
Стоимость аренды помещения свободного назначения в месяц: 1970000.00 руб.
Стоимость аренды 1 квадратного метра в год: 44394.36 руб.
Стоимость аренды 1 квадратного метра в месяц: 3699.53 руб.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
Договор с собственником, без посредников.
Технические параметры:
— этаж: 1/5
— здание на 1-ой линии
— вход: Общий с улицы,Общий со двора
— номер налоговой: 1
— электрическая мощность: 120

Номер объекта: #2/537837/16200