Продажа

ПСН 251 кв.м.

Россия, Москва, Мира пр-кт, 79

класс:
65 000 000 руб.

выгодно

Финансовые условия

Цена указана с учетом налогов

Цена за весь объект:
65 000 000 руб.
Цена за м²:
258 964 руб.
Уместен ли торг:
Да
Налог:
Назначение объекта:
Собственность:
Да

подробно

Описание объекта

Предлагается на продажу помещение свободного назначения под кафе/ресторан в Мещанском районе ЦАО по адресу: пр-кт Мира, д 79, также подойдёт и под другие виды деятельности. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции, сплит
система кондиционирования. Помещение имеет отдельный вход с улицы Трифоновская, а также дополнительный вход со двора. Район высокой деловой активности. Площадь: 1-й этаж – 118,2 кв. м., подвал 132,8 кв. м. Электрическая мощность 40 кВт, возможно увеличение. Помещение с отделкой и готово к въезду. Ранее в помещении располагался ресторан, имеется площадка для летней веранды. До метро Рижская — 2 минуты, до Проспекта мира — 10 минут(пешая доступность).

Технические параметры:
— Офисное помещение, площадью 251 кв. м. , расположено на -1 и 1 этажах
— смешанная планировка
— готово к въезду

Коммерческие условия:
Общая площадь: 251 кв.м.;
Цена продажи — 65 000 000 рублей, есть текущий арендатор со ставкой 450 000, но с ним не получится выйти на окупаемость в 10 лет, потребуется сменить арендатора.
Условия сделки обсуждаются на переговорах

Номер объекта: #2/537057/16200

Общая площадь:
251.00 м²
Этаж:
Цокольный
Этажность:
9
Высота потолков:
3.00 м
Тип планировки:
Смешанная
Перепланировка:
Можно
Отделка:
Типовой ремонт
Вход на объект:
Юридический адрес:
Предоставляется
Мебель:
Нет
График работы:
Круглосуточно
Подключенная мощность
40 кВт
Возможность увеличения мощности:
Да
Погрузочно-разгрузочная зона:
Да
Холодильная камера:
Да
Морозильная камера:
Да
Оборудование:
Да

наглядно

Фото объекта

точно

Местоположение
Округ:
Адрес:
Россия, Москва, Мира пр-кт, 79

ПСН 251 кв.м.

Продажа
Объект № (ID):
537057
65 000 000 руб.

Менеджер по объекту

Даниэль
Шабан
Продажа
Объект № (ID):
537057

Менеджер по объекту

Даниэль
Шабан
Похожие объекты

Оставить заявку

Оставить заявку